Незаконно строителство и удостоверение за търпимост в контекста на задълженията на нотариуса

Кои строежи са незаконни? Кои строежи са законни? Какво е значението на това разграничение от гледна точка на гражданския оборот и работата на нотариуса? Кои строежи са търпими? Кой и въз основа на какво издава удостоверението за търпимост? Необходимо ли е то за сделка и каква е функцията му? Може ли да бъде заместено от други документи? Какви са задълженията на нотариуса в тази връзка, задължен ли е той да изисква документи за законността на строежите, след като няма такова законово задължение и след като те са описани в нотариалния акт?