Поради липсата на специална нормативна уредба на посредничеството при сделки с вещни и облигационни права върху недвижима собственост извън тази в Търговския закон, на пазара нерядко се срещат нелоялни конкуренти – други агенции със същия предмет на стопанска дейност, или брокери, наети от агенцията да обслужват клиентите й.