Електронно списание
„Собственост и право”
се получава и ползва от хиляди практикуващи юристи: съдии, адвокати, нотариуси, юрисконсулти; от специалисти по устройство на територията и строителството; от експерти по интелектуална собственост; от специалисти в областни и общински администрации”.
Списанието Ви предлага:
– статии, коментари и анализи от водещи специалисти;
– информация за промените в законодателството;
– подбрани съдебни решения на Конституционния съд, Върховен касационен съд и Върховен административен съд;
– административна практика на специализирани държавни органи;
– професионални решения на конкретни правни казуси.
Списание „Собственост и право” е утвърден издателски продукт с аналитично и приложно правно знание.
Акцент на броя
Режим на собственост на къщите близнаци и на дворното място, в което са изградени
Къщите близнаци са разпространена архитектурна форма за изграждане на двуфамилни или многофамилни сгради с жилищно или смесено предназначение.
Собственост и други вещни права. Придобивни способи
Режим на собственост на къщите близнаци и на дворното място, в което са изградени
Къщите близнаци са разпространена архитектурна форма за изграждане на двуфамилни или многофамилни сгради с жилищно или смесено предназначение.
Въпроси на осигуряване на достъп и преминаване през недвижими имоти
В житейската практика не са малко случаите, при които правните субекти срещат проблеми при получаване на достъп било до собствения си имот, било във връзка с упражняване на правата си върху него.
Държавна и общинска собственост. Концесии
Учредяване право на ползване върху имоти – частна държавна собственост, на синдикатите
Имоти – частна държавна собственост, могат да бъдат предоставяни безвъзмездно на синдикатите по реда на Закона за държавната собственост (ЗДС) и Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост (ППЗДС). Това e един облекчен режим, чрез който могат да бъдат задоволени нуждите на синдикатите за осъществяване на тяхната дейност. Учредява се безвъзмездно право на ползване […]
Въпроси на мониторинга, управлението и контрола на концесиите – Концесиите на морските плажове след отмяната на извънредното положение
Концесиите на морските плажове след отмяната на извънредното положение
Съсобственост, делба
Служене с общата вещ и правата на останалите съсобственици
Според чл. 31, ал. 1 от Закона за собствеността (ЗС) всеки от съсобствениците може да си служи с общата вещ съобразно нейното предназначение и по начин да не пречи на другите съсобственици да си служат с нея съобразно правата си.
Съдебна практика на ВКС по материята на съдебната делба (чл. 341 ГПК)
Отказът на съда да уважи своевременно направено от ответник по иск за делба искане по чл. 341, ал. 2 ГПК за включване на друг имот в делбената маса би попречил на възможността в същото делбено производство да бъде извършена делба на всички или повече съсобствени имоти, което има пряко значение за способа, по който ще се извърши делбата във втората й фаза и за възможността в съответствие с чл. 69 ЗН всеки от съделителите да получи реален дял.
Устройство на територията и строителството
Особености и проблеми при започване и изпълнение на инфраструктурни строежи
В по-голямата си част строежите на техническата инфраструктура са линейни мрежи и съоръженията към тях. Избраните трасета преминават през множество различни по своето предназначение, статут и собственост имоти.
Бележки по Решение № 14 от 15.10.2020 г. на Конституционния съд по конст. д. № 2/2020 г.
В „Държавен вестник“, бр. 92 от 27.10.2020 г. бе обнародвано Решение № 14 от 15.10.2020 г. на Конституционния съд (КС) по конст. д. № 2/2020 г. С Решението са обявени за противоконституционни разпоредбите на чл. 208, ал. 1 ЗУТ в частта „а за имоти, предвидени за озеленени площи по чл. 61, ал. 4 – петнадесет години“ и….
Земеделски земи
Допустимо ли е възстановяване на незаявени гори и земи от горския фонд с иск срещу общинската служба по земеделие?
ВЪПРОС: През 2019 г. се снабдих с извлечение от емлячния регистър със запис за притежавани 14,6 дка гори в партидата на моя дядо. В поземлената комисия ми обясниха, че тези имоти не са заявени за възстановяване. Твърдят, че сега е невъзможно да се възстановят, включително и чрез съда. Правилно ли е това разяснение? ОТГОВОР: С […]
Защита при неправомерно ползване на земеделски земи
ВЪПРОС: Установих, че друг ползвател частично е навлязъл в имот, който ползвам в реални граници, и е изорал пътя до него, с което ми е отнет достъпа до имота. За този имот не съм сключвал договори за наем или за аренда. Не съм подавал и декларация за ползването му пред общинската служба по земеделие. Имам ли право на обезщетение, след като не съм декларирал имота?
Наследяване. Семейни имущестени отношения
Наследяване и делба на налични поименни акции
През близо 30-годишното съвместно съществуване на Търговския закон (ТЗ) и на Закона за наследството (ЗН) законодателят не се реши да уреди въпроса с наследяването на наличните и безналичните поименни акции.
Практически проблеми при прилагането на разпоредбата на чл. 61, ал. 2 от Закона за наследството по отношение на „недееспособните“
Приложението на чл. 61, ал. 2 от Закона за наследството (ЗН), касаещо правните субекти, посочени като „недееспособни“, поражда въпроси от различно естество в практиката, което пък е повод за противоречиво тълкуване и прилагане на тази разпоредба. По-надолу ще бъдат обсъдени конкретни спорни хипотези в тази насока.
Митници
Новите моменти в производството по обжалване на отказите на длъжностните лица по регистрацията
Последните изменения в Закона за търговския регистър и регистъра на юридическите лица с нестопанска цел (ЗТРРЮЛНЦ), приети по силата на § 14 от ПЗР на Закона за изменение и допълнение на Закона за изпълнение на наказанията и задържането под стража („Държавен вестник“, бр. 105 от 11.12.2020 г.), въведоха принципно нови процесуални разрешения в производството по […]
Преглед на утвърдената практика на ВКС по делата за надплатени суми за лихва по договори за ипотечен кредит
Изложението има за цел накратко и обобщено да информира за утвърдената практика на ВКС по някои въпроси, поставяни при решаване на делата за надплатени суми за лихва по договори за ипотечни кредити (ДИК). 1. Обикновено в ДИК се уговаря т. нар. „плаваща лихва“. „Плаващата“ или променливата лихва може да бъде както увеличавана, така и намалявана, […]
Нотариални действия. Вписвания
Промените в Правилника за вписванията
В самото начало на 2021 г. бяха обнародвани промени в Правилника за вписванията (ПВп.), които са част от реформата в материята на вписванията, започнала с приемането на Закона за нотариусите и нотариалната дейност (ЗННД), ДВ, бр. 104 от 1996 г.
Нотариалните удостоверявания в условията на заразата Ковид 19
ВЪПРОС: Здравейте, Искам да сключа договор за аренда за земеделската земя, която притежавам в община Видин. Разбрах обаче, че нотариусите няма да работят по време на извънредното положение или по-скоро, че ще работят само дежурни кантори. А тъй като не живея в района, не искам да пътувам напразно, какво да направя, за да ме приеме нотариусът, защото ако не отдам под аренда земята си сега, арендаторът няма да я вземе въобще, защото няма да може да засее това, което иска.
Регулиране и застраховане на поземлените имоти
Новите моменти в производството по обжалване на отказите на длъжностните лица по регистрацията
Последните изменения в Закона за търговския регистър и регистъра на юридическите лица с нестопанска цел (ЗТРРЮЛНЦ), приети по силата на § 14 от ПЗР на Закона за изменение и допълнение на Закона за изпълнение на наказанията и задържането под стража („Държавен вестник“, бр. 105 от 11.12.2020 г.), въведоха принципно нови процесуални разрешения в производството по […]
Преглед на утвърдената практика на ВКС по делата за надплатени суми за лихва по договори за ипотечен кредит
Изложението има за цел накратко и обобщено да информира за утвърдената практика на ВКС по някои въпроси, поставяни при решаване на делата за надплатени суми за лихва по договори за ипотечни кредити (ДИК). 1. Обикновено в ДИК се уговаря т. нар. „плаваща лихва“. „Плаващата“ или променливата лихва може да бъде както увеличавана, така и намалявана, […]
Индустриална собственост
Съдът за размиването на марката
За практикуващия юрист е важно да е запознае с произнасянията на съда, които превръщат теорията в реалност. Когато става въпрос за търговската марка (ТМ), теорията е съществено затруднена да дава категорични и ясни отговори, което увеличава значенето на съдебната практика, призвана да „отсее“ проблемите и да даде правилни решения за тях.
Граждански процес
Дейност на Народното събрание в условията на обявеното извънредно положение от 13.03.2020 г.
Според чл. 74 от Конституцията Народното събрание (НС) е постоянно действащ орган. Този континуитет на дейността му се отнася до неговия мандат, като то само определя времето на своите ваканции. Последното е уредено в неговия Правилник за организацията и дейността на Народното събрание (ПОДНС), който предвижда три парламентарни сесии годишно и съответно три ваканции, през които парламентът не работи – около Коледа и Нова година, по Великденските празници и през целия месец август. Този характер на дейността му, който не е спорадичен, а постоянен, се налага от вида на тази дейност и от значимата роля и място в системата на държавните органи на органа, който я осъществява.
Правни въпроси по време на извънредното положение
Приложение към брой 4/5, 2020 г. от списание „Собственост и право“
Кадастър и имотен регистър
Следва ли да бъдат изпращани съобщения по чл. 26 АПК на заинтересовани страни, преди да бъде извършено изменение на кадастралните регистри?
Измененията в кадастралните регистри на недвижимите имоти (КРНИ) се извършват на основание чл. 53 от Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР).
Новата наребда за условията и реда за осъществяване на двустранна връзка и обмена на данни между кадастъра и имотния регистър
В ДВ, бр. 103 от 2020 г. бе обнародвана Наредба № Н-4 от 27.11.2020 г. за условията и реда за осъществяване на двустранната връзка и обмена на данни между кадастъра и имотния регистър (по-нататък в текста – Наредбата).
Важно за Вас
Преглед на „Държавен вестник“ (бр. 109/2020 г. –бр. 7/2021 г.)
Подбор на нормативни актове по тематиката на списанието ДВ, бр. 109 от 2020 г. Народно събрание Закон за изменение и допълнение на Закона за административните нарушения и наказания. ДВ, бр. 110 от 2020 г. Народно събрание Закон за изменение и допълнение на Гражданския процесуален кодекс. Министерски съвет Постановление № 406 от 23 декември 2020 […]
Преглед на „Държавен вестник“ (бр. 99/2020 г. – бр. 109/2020 г.)
Подбор на нормативни актове по тематиката на списанието ДВ, бр. 103 от 2020 г. Народно събрание Закон за изменение и допълнение на Закона за подпомагане на земеделските производители. Народно събрание Закон за изменение и допълнение на Семейния кодекс. Министерство на правосъдието, Министерство на регионалното развитие и благоустройството Наредба № Н-4 от 27 ноември 2020 г. […]
По пътеките на мъдростта
Писма до „безсмъртната любима“
Лудвиг Ван Бетовен Една от най-забележителните любовни истории, които остават в историята като трепет от недостижимото и невъзможното, е тази на всепризнатия немски композитор Лудвиг Ван Бетовен (1770-1827). Към 9-те симфонии, 5-те концерта за пиано, 32-те сонати и 16-те струнни квартета трябва да добавим и три любовни писма – писма, които Бетовен пише на 6-ти […]