Устройство на територията и строителството

Кои строежи са незаконни? Кои строежи са законни? Какво е значението на това разграничение от гледна точка на гражданския оборот и работата на нотариуса? Кои строежи са търпими? Кой и въз основа на какво издава удостоверението за търпимост? Необходимо ли е то за сделка и каква е функцията му? Може ли да бъде заместено от други документи? Какви са задълженията на нотариуса в тази връзка, задължен ли е той да изисква документи за законността на строежите, след като няма такова законово задължение и след като те са описани в нотариалния акт?

При преустройство и промяна в предназначението на обекти в съществуваща сграда и невъзможност с инвестиционния проект да се осигурят паркоместа в рамките на имота, възможно ли е те да се осигурят на друго място?

Наредбата за изменение на Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите е разработена от Министерство на регионалното развитие и благоустройството и е обнародвана в ДВ, бр. 68 от 17.08.2021 г.

Дълбокото ми убеждение е, че ролята на консултанта в инвестиционния процес е много по-всеобхватна и много по-значима от дейностите, за които е задължителна регистрацията на юридическите лица – консултанти, от Дирекцията за национален строителен контрол.