Поредност при провеждане на исковете по чл. 135, ал. 1, изр. 1 и по чл. 19, ал. 3 от Закона за задълженията и договорите
Автор: Стоян Ставру,Кратко сравнение на исковете
Кратко сравнение на исковете
Право на задържане на владелеца за направените от него подобрения
С регламентирането на правото на ползване на земята от суперфициарния собственик в чл. 64 от Закона за собствеността (ЗС) законодателят прилага принципа на справедливост, като едновременно закриля и защитава признатите от правото интереси на суперфициарния собственик, като търси баланса им с обоснования предел на ограничаване на правата на собственика на поземления имот.
Поставя се на практика въпросът какво следва да се разбира под термина „трети лица“ по смисъла на чл. 17, ал. 2 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД), т. е. какъв е обхватът на третите лица, ползващи се от защитата на посоченото правило?
Освен необходимите разноски, владелецът на чужда вещ понякога извършва и полезни разноски в нея, които са свързани с конкретни видоизменения във вещта, водещи обичайно до увеличаване на нейната стойност.